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老樓裝電梯:誰用誰付費 不用不掏錢

編輯:荊房網   來源:北京日報   點擊:128次

昨天,勝古北里小區10號樓加裝的電梯投入使用,老住戶們得以享受便捷上下樓方式。 本報記者 武亦彬攝

“以前上趟樓得歇好幾次,都不敢拎重東西,現在我測了下時間,上到4樓只要20秒!”在朝陽區勝古北里小區10號樓5單元前,今年80歲的李玉華豎起了大拇指,笑得皺紋都舒展開了。

作為市國資委老舊小區加裝電梯試點工程,市屬國企京城機電近日完成了勝古北里小區10號樓4個單元門的加裝電梯建設工程,居民們終于用上了期盼多年的新電梯。

電梯安裝不用居民掏錢

在這個小區,70歲以上的老人數量占了居民總數的7成多,像李玉華這樣住在高樓層的老人,由于上下樓困難,有的老人一個月都難得下樓一次。在工程前期入戶調研時,大家伙兒都期盼著樓里能早日裝上電梯。

不同于本市部分老舊小區加裝電梯工程,勝古北里小區的電梯安裝不需要居民掏一分錢。建設單位京城機電所屬京城電氣公司副總經理李暢介紹,項目按照市國資委部署,采用“政府補貼+國企融資+國企實施”的項目建設模式,免費加裝電梯,不用居民掏錢。

乘梯使用費實行“誰使用誰付費,不使用不付費”。具體來說,居民可包月或包年購買IC卡刷卡使用電梯,每層居民的付費額各不同,每月花一二百元不等,買年卡的話還會有折扣。

從外觀上看,樓體上附建的新電梯在透明玻璃幕墻內運行,不影響住戶采光。電梯內部空間很大,可承載八個人,運行時幾乎聽不見噪音。考慮到適老性,電梯運行速度比一般電梯稍慢一些,也更加平穩。

低層居民全部同意安電梯

“得知要安裝電梯的消息時,我激動得好幾個晚上都沒睡著覺!”李玉華說,電梯剛裝上,她就給在外地的家人打電話,讓家人不用再擔心她出門遛彎兒的難題。現如今,她一天下樓溜達兩三回,生活半徑更遠了,心情更舒暢了。

讓她感到有些意外的是,現在工作人員負責電梯的運營維護,樓道內的垃圾雜物都清理干凈了,街坊鄰居也更自覺,共同維護好樓道衛生。

住在2單元4樓的蘇瑞林今年67歲了,老伴有病在身,她也傷了膝蓋,去年的一場意外更是讓她的膝傷更嚴重了,半年都沒下過樓。“這回出門方便了,全家都開心!”她說。

“安電梯是好事兒,但要讓所有人都在業主委托協議書上簽字,難度不小。”勝古北里小區自治委員會主任許世玲感慨。

考慮到街坊鄰居出門不便,幾戶住在一樓、曾抵觸裝電梯的居民最終簽字同意了,這離不開自治委員會成員和樓組長發揮的帶頭作用。他們挨家挨戶走訪,不厭其煩,最終做通了居民們的思想工作。

探索后期運營創收模式

10號樓已經投用的4臺電梯是勝古北里小區的第二批電梯,13號樓的5臺加裝電梯已于去年投用,9號樓已完成簽約的單元也在快速推進項目實施。京城機電負責加裝電梯的多個小區都有了最新的工期進展:全年計劃完成30余臺電梯的建設,50臺具備開工條件。

國企為老舊小區裝電梯,也要考慮后期運營問題。記者了解到,電梯屬特種安全設備,每年維修保養、管理、用電等都需要費用,僅靠居民買卡的收入還不能覆蓋電梯龐大的后期運營成本。

李暢介紹,京城電氣正在探索老舊小區增設電梯后可持續運營的創收模式,或通過廣告、居家養老配套服務、快遞及配送服務等附加收入來降低居民的分擔費用。

 來源:北京日報

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